活利贷——节省一半总利息

           代表银行：渣打银行

           申办该产品后，借款人存入还款账户的闲置资金将被视为提前还款抵扣贷款计息本金，从而有效节省贷款利息，并缩短还款期限。“活利贷”对还款账户内的资金没有任何限制，仍可以在需要时随时支取。例如贷款100万买房还款期为30年，借款人每月节余3， 000元，作为活期存款放在房屋贷款的还款账户中，长此以往相比普通房屋贷款，总利息可以节省近52%；还款年限缩短约27%.

    

           存贷通——灵活还款

           代表银行：建设银行

           “存贷通”个人贷款增值账户业务，适用于已在建设银行（601939，股吧）办理个人浮动利率住房按揭贷款的优质信用客户。同一借款人的多笔贷款可设定一个存贷通增值账户。当存贷通账户内存款高于3万元时，建行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷。存多少天，算多少天。每月末，建行将以增值收益的形式返还被视为提前还贷所节约的利息。

             新“存抵贷”——达4.16%的收益

           代表银行：深发展

           深发展原先的存抵贷业务是将还款账户上的资金按照一定的比例视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还。而新存抵贷的存款门槛相对较低，还款账户中超过5万元的部分将按照一定的比例视同冲抵贷款本金，新产品的理财收益相对更高。按日计算，获得可高达年4.16%的理财收益。另外，存抵贷业务还可结合同行的其他贷款产品（气球贷、双周供）一并使用。

           例如，李女士因投资原因需要经常调动资金，其还款账户内的15万元的活期存款在一定时间内仅停留了2个月的时间，没有办理存抵贷时的活期存款收益仅为90元，办理新存抵贷后的实际收益则是835元。

           存贷双赢——超5万视为提前还款

           代表银行：农业银行

           存贷双赢房贷理财账户，即将理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，根据借款人理财账户存款和贷款情况，存款账户中超过5万元的部分，银行将按一定比例视同提前还款，参照贷款利率计付理财收益。视同提前还款的部分资金仍保留在活期存款账户内，可随时提用。

           农行另一项贷款业务也能起到节省利息缩短还款期的功能：个贷自动提前还款业务。该业务和之前提到的天天省与活利贷类似，即个人贷款客户指定一个结算账号与贷款相关联，作为自动提前还款账号（可以是贷款还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号），签约后农行每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。

             减少10万支出，延后还款压力

             兴业“随薪供”，减轻前3年压力

           对于一笔金额 100万元期限30年的按揭，贷款年利率按照基准下浮30％（即4.158％）计算：等额本金还款方式需要首月归还贷款本金2777.78元，贷款利息 3465.00元，合计6242.78元，次月需归还贷款本息6233.15元，之后每月还款金额逐月递减9.63元。如果选择“随薪供”，按三年固定期限、第四年起按照等额本金计算，则借款人前三年无需归还本金，每月只需归还利息3465.00元，第四年起首月需归还贷款本金3086.42元，贷款利息 3465.00元，本息合计为6551.42元，之后每月还款金额逐月递减10.69元。

           相比之下“随薪供”使借款人前三年还款压力明显减轻，三年内每月还款金额平均减少2609.34元，总计减少近10万元（93，936.25元）。约定期限到期后，在剩余的27年中每月还款金额仅平均增加482.43元。

  

            农行“个贷本息分别还款”，按季还息

           利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。例如，个人住房贷款80万元期限30年，年利率按基准利率5.94%计算，一般的等额本息法月供需 4765元，使用本息分别还款法可以按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财。